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&esp;&esp;与工业外迁相关办公室谈判过程中,恒电有两个选择,一是在新兴的中关村科技园区低价获得一块地皮,并在几年内获得税率上的补偿;二是由政府牵头联络,即刻联系外省政府,以优厚的政策安家落户。值得一提的是,这会儿中关村给人的印象依然是攒电脑的商户一条街,外加无数倒卖盗版盘的闲散人士,不卖电脑,去那里还真是意义有限,如今落户在那里的大企业,也多是个人计算机生产销售商。
&esp;&esp;可张逸夫自然知道,这是蓟京将来的三块宝地之一。
&esp;&esp;金融街、国贸、中关村,都将是世界级企业才有本事落脚的地方。
&esp;&esp;得到二修厂占了国贸的先机,另外两处有机会自然不能落下,至于外地办厂,那边政府为了gdp永远是求着你来的,根本无须蓟京政府沟通。
&esp;&esp;这个方针确定了,剩下的就是谈判,关于地皮位置、面积与价格是有必要撕一撕的。好在百业待兴,三大宝地无论哪里,现在都还在招商引资阶段,远没到店大欺客的程度,虽然费了些口舌,但恒电还是争取到了不错的地皮。
&esp;&esp;张逸夫与向晓菲站在蓟京大学的南门口,在两位海甸区委干部的带领下顺着小路朝南走去,需要穿过几幢宿舍楼和一条小街才能到达恒电意向地皮的所在处。
&esp;&esp;这周围景象可毫无什么高科技可言,出了蓟京大学南门,多是宿舍楼小卖部一类的地方,与平常的居民区并无二致,再远的地方更是不敢恭维,几乎跟二修厂原来所在的地方差不多了。
&esp;&esp;两名干部在前面走,向晓菲则皱眉低声问张逸夫:“你确定就是这里了?”
&esp;&esp;“这里多好。”张逸夫乐呵呵指着面前空旷的天空,又回身看了眼校门,“将来蓟大的学子,出门就能看见咱们的楼,招聘宣传都省了。”
&esp;&esp;“还能建那么高了?”向晓菲看着天空,无法理解张逸夫的幻想。在她眼里,能超过六层的办公楼,要么是重要的国家机关,要么就必须是外企了,恒电怎么也到不了那份儿上。这也跟她常年在二修厂附近活动有关,那边的办公楼就三层。
&esp;&esp;“得建高楼。”张逸夫比划道,“没有个十几层,对不起这块地方。”
&esp;&esp;“噗……”向晓菲直接笑喷出来,“把恒电卖了,能值十几层不?”
&esp;&esp;“那得值整个中关村了。”
&esp;&esp;向晓菲摇了摇头,已经不知道该说什么好了:“你啊,也别老拿北漠公司的眼界来说事,国家拨款,世行贷款十几亿,跟咱们是一回事儿么?”
&esp;&esp;张逸夫也摇摇头,不多做解释。产品质好,政策利好,积淀深厚,他自觉这畅想并不过分,只是向晓菲,还没有意识到未来经济会腾飞到何种程度。
&esp;&esp;走过了一条小街,几人来到了四环路北侧,隔着宽阔车也不多的四环路,区委领导跟张逸夫指道:“张总你看,路南,从那个过街天桥,到咱们右手五十米,再纵深到四环内的下一条街,大概就是这个范围,在这次搬迁来的企业中,算是最大的一块地了。”
&esp;&esp;向晓菲一眼望去,如今都是些闲散稀疏的小楼,没什么人烟。
&esp;&esp;区委领导紧接着解释道:“这块是我们计划中的高新企业用地,商用地,90年的时候就开始做工作,该搬走的基本都搬走了,至于眼前这些,你们接手地皮的时候,基本也会都走。”
&esp;&esp;“挺好,挺好。”张逸夫笑着点头道,“感谢区政府。”
&esp;&esp;“我们也得感谢你们。”领导笑道,“现在这边交通还不是很方便,企业也不愿来这么远的地方,这边的高新企业少而疏,有意过来的又都是卖电脑的,两个卖电脑的大厦都在筹建中,我们也希望来一些不同类型的企业,经济多元化么!”
&esp;&esp;另外一位干部咳了一声,情绪远没有这位领导那么高涨:“张总,就是一点你们得保证,未来三年内,这边要建起来,不要握着地皮不动,将来再转卖,这就违背我们的发展的精神了。”
&esp;&esp;“放心,赵书记,一定能起来。”冷风中张逸夫笑道,“春节后,我们就会开始筹建恒电集团大厦。”
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