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313 第313章 佳宁集团盯上爱美高公司（第1页）

今天所发生的事情，对整个香江许多市民而言，简直就是难得一见的大戏。

虽然报纸都还没有报导出来，可实际上不管是林浩然两次采访所说的内容，还是扭壁坚采访所说的内容，都已经通过一些人主动传出去，被不少人知道了。

特别是那些有一定势力的上层社会人士，更是已经知道得一清二楚。

在林浩然回去的路上，同样位于中环的一栋大厦里，一名中年男子听完手下的汇报，眼睛愈加亮了起来。

这里，便是近两年来香江炙手可热的地产巨头——佳宁集团的总部。

而这位中年人，便是早已经在香江家喻户晓的陈嵩青。

他的知名度，甚至不输林浩然，在华人企业中占有一定的地位。

只不过林浩然并没有怎么与其打过交道罢了。

因为林浩然深知，此人绝非善类，与其合作做生意无疑是自掘坟墓，所以他早已打定主意不与陈嵩青有任何瓜葛。

事实上，就在今年年初，佳宁集团的董事长陈嵩青曾在华人总商会中向林浩然抛出橄榄枝，希望共同开发地产项目，却被林浩然找了个理由婉言谢绝了。

佳宁集团现今的市值，已在香江地产企业中跻身前五之列。

然而，令人难以置信的是，这家房地产界的巨头，在三年前才刚刚注册成立，且注册资本仅为五百万港元。

表面上，它似乎与林浩然一样，在短短两三年间，走完了别人几十年的发展历程。

但实际上，他与林浩然截然不同。

佳宁集团的崛起，依靠的是炒作、贷款、造假以及串谋诈骗等不正当手段。

比如，林浩然的第一个合作金融公司裕民财务公司，便是佳宁集团的最大合作伙伴。

这三年来，从裕民财务公司这家冤大头财务公司中，陈嵩青已经超过十亿港元。

不仅如此，在其它财务公司或者银行，陈嵩青也同样贷了不少钱。

佳宁集团之所以取得银行这么多贷款，方式主要是依赖于其精妙的财务操作和策略性的资产抵押。

1978年，佳宁集团以1850万港元购入元朗一幅土地，随即将其按揭给马来西亚的裕民财务公司，成功取得6000万港元的贷款。

同年，集团又将数月前以170万港元购入的另一幅土地向交通银行抵押贷款2000万港元，这笔贷款的金额远高于土地成本。

就这样，佳宁集团利用“滚雪球”的原理，通过不断抵押新购入的资产来获取更多贷款，再用这些贷款继续购买新的资产。

这种策略使得集团的资产和负债同时快速增长，成为如今的香江商界巨无霸。

然而，谁都不会想到，在三年后的1983年，佳宁集团便会东窗事发，这个迅速崛起的商业帝国轰然崩塌，留下了高达一百多亿港元的债务黑洞，其中对裕民财务公司的欠款就达到了惊人的46亿港元。

此刻，这位意气风发的中年男子，此刻已经有了主意。

林浩然有意出售爱美高公司股份，或许他可以试图收购爱美高公司！

爱美高公司上市的时候，他就有关注过这家企业。

当时他就感叹，一家以制造业为主的风扇厂，居然能获取如此高的利润。

这两三年，佳宁集团迅速扩张到如今的地步，是如何做到的他自然非常清楚。

所以，实际上佳宁集团非常的不稳固，一旦房地产市场行情不好，佳宁集团都随时有暴雷的可能性。

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