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第348章 戒备心约见马世明(第1页)

将不死心的陈嵩青送走之后,林浩然便不将此事放心里了。

过了不到半个小时,佳宁集团那边果然又送了一份资料过来,林浩然看都不看,直接将它放进了碎纸机。

一旁的扭壁坚欲言又止,如果他还掌控置地集团的大权,他绝对同意佳宁集团的这个合作,特别是陈嵩青承诺利润不足一倍可以补偿,更是令他非常惊讶。

还有这样的好事?

即使如此,林浩然却依旧还不同意,如今更是直接将佳宁集团送来的资料看都不看一眼就销毁掉了。

“老板,能跟我说说,为什么要拒绝跟佳宁集团的合作吗?如今的置地集团负债率在香江的房地产企业中,绝对算是比较低的!”扭壁坚按捺不住内心的好奇,忍不住向林浩然问道。

他此前一直是置地集团的大班,自然非常清楚置地集团的财务状况,特别是其相对较低的负债率,这也是他有底气推动置地集团进行大肆扩张的重要因素。

因此,对于林浩然拒绝与陈嵩青及佳宁集团合作的原因,扭壁坚深感困惑,认为这背后必然有着更为复杂的考量,而不仅仅是表面上的原因。

“不,在你看来,置地集团的负债率很低,可我却是觉得,负债率还是过高了,特别是佳宁集团的真正底细我完全不清楚,短短三年时间就达到这样的实力,资金来源却是完全不清楚,这样的合作者,我不打算让置地集团再与它们纠缠过多!”林浩然微笑着说道。

他说的,仅仅是其中一部分原因而已,至于未来可能发生房地产危机这种事情,林浩然并没有打算跟扭壁坚说。

眼前这家伙,不过是被他留下来稳定怡和洋行及置地集团大局的临时性人物罢了,林浩然怎么可能掏心掏肺地跟他讲解呢!

“佳宁集团的资金来路?”扭壁坚心中暗自嘀咕。

他不仅对陈嵩青的资金来源感到好奇,甚至对林浩然的资金来源也抱有同样的疑问。

在他看来,两者的资金似乎都笼罩着一层神秘的面纱,来源并不那么清晰明了。

当然了,他肯定是不会将心里话说出来的。

“老板,我回怡和洋行办公室处理手头上的工作去了。”见没问出个所以,扭壁坚也不再作停留。

“嗯,去吧!”林浩然挥挥手,紧接着又看起了手中的项目资料看了起来。

由于前两年佳宁集团的规模还不算大,所以置地集团与佳宁集团实际上的合作项目还不算多,林浩然看了一下,涉及的总金额不到十亿港元,这些都是已经签署合同了,又或者已经动工了的。

与佳宁集团仅仅数亿港元的项目合作,即使现在就亏了他都还能承受,可要是合作金额高达几十亿港元甚至是上百亿港元,即使是置地集团,都是一道沉重的枷锁。

置地集团虽然在这两年化身为房地产大好人,到处与各大公司合作开发项目,但关于合作的规模大小,也是看着合作方规模来决定的。

比如,今年年初时的佳宁集团,最多还只能算得上是香江中等房地产公司,置地集团自然不可能与它合作太大的项目。

而随着陈嵩青进一步坑蒙拐骗,将佳宁集团炒作成为香江一线房企,置地集团也开始对他重视起来,商议合作的项目最大已经高达30亿港元一个都敢了,不过这还没开始正式合作,就已经被林浩然突发性收购,从而阻止了。

也就是说,佳宁集团想要打着置地集团合作方的名义去贷更多的资金,注定是不可能的了。

至于眼前这些已经开始进行合作的项目,除了那些一年时间内工期能够完成的,其余工程期限需要两三年甚至更久的,林浩然都想将它们处理掉。

目前,置地集团正在进行的地产项目已多达七十余个,总投资额超过一百多亿港元。

这些项目均已进入投资阶段,非轻易可中止,否则必定有不小的亏损。

值得注意的是,这些项目并不完全依赖于与其他地产公司的合作。

大约三分之一的项目是置地集团自主立项的,它们对于集团的未来发展至关重要。

特别是中环的组团式十年重建计划,更是置地集团发展的核心环节。

置地广场、历山大厦、太子大厦、高士打大厦等地标性建筑,都是这一重建计划的重要组成部分。

这些建筑通过天桥紧密相连,构成了一个宏伟的组团式建筑群,不仅占据了中环的黄金地段,还极大地丰富了中环的天际线,展现了置地集团在城市规划和建筑设计方面的卓越实力。

像这个十年重建大计,对置地集团的未来拥有极大好处的,林浩然自然就非常支持。

而且,这个计划如今也已经到了尾声,最多还有两三年,这个计划便能够彻底完成,英资财团前期的投入布局直接被林浩然捡了个大便宜。

至于与其它房地产公司合作的项目,不少是林浩然不怎么支持的,这些项目如果能够转手给其它房地产公司,便能够直接减轻置地集团的负担。

他不愿意看到房地产危机来临前,置地集团还欠着几十亿港元甚至更多的债务。

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