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第390章 收购银行（第2页）

否则，两三年后，佳宁集团崩盘了，那置地集团岂不是成了冤大头？

如今看来，马世明执行得也很积极。最重要的是，马世明和他一样，同样感觉到香江的房地产行业如此野蛮发展，不用多久，肯定会出现问题。

如今卖了，看起来很亏，因为未来几十年香江的房地产行业也会继续不断上涨。

可林浩然非常清楚，等过一年多之后，香江的地产业崩盘，到时候倒闭的房地产公司都不知道有多少。

可以说，到那个时候，他想要让置地集团以比较低的价格收购，那简直是易如反掌。

如今已经是12月份了，而香江的房价，基本上已经接近房产泡沫前的山顶了，接下来最多还会略涨一些，到明年初，便基本已经到顶了。

所以，他也不贪心，不能说一定要在最顶的时候出售，涉及的项目太大了，太过于贪心的话，说不定会因此导致房地产危机的提前爆发。

反而是现在，因为房地产危机还没有任何症状，即便他将这些项目出售，也不会对香江房地产行业产生太大的影响。

“对了，这剩下的三十多个即将出售的地产项目，按照市场价算，值多少钱？”林浩然问道。

“我让集团的财务部统计过，加上已经出售的那5个项目，总计60亿港元左右，由于我们值钱的项目更多在中环附近，这些项目是不出售的，而那些即将出售的项目位置都相较于中环等商圈而言差了点，所以平均价值普遍在一两亿港元左右一个项目。”马世明汇报道。

林浩然盘算了一下：“60亿，而置地集团如今已经出售了其中的12亿港元，也就是说，还能回笼48亿港元。”

非常不错，如此一来，等都出售之后，置地集团岂不是手握百亿现金？

不过，置地集团目前还有48亿港元的负债，这些资金虽然短期内无须偿还，可长期以来，肯定是要还的。

因此，这近百亿港元的现金，也得减去这48亿港元的负债。

算下来，依然有近五十亿港元可动用。

不过，这五十亿港元中，有33亿港元，林浩然在一年后也是需要拿出来还给旗银行的，因此如此算下来，可用的资金也没多少了。

另外，还剩下将近三十个目前正在开发的项目，也是需要资金的。

还好，这些项目的地皮基本已经买了下来，大头已经给了，项目也投入了不少钱，剩余涉及资金虽然也大，但以如今置地集团的能力，在减负之后，这点投入已经是轻而易举的事情了。

而且别忘了，置地集团作为香江最大的收租佬，物业那可是最强的，因此即便置地集团不再继续发展地产项目，每年也是有大量的资金进入公司的账户中。

除此之外，置地集团旗下的牛奶国际，更是一个利润不输置地集团的企业，作为100控股的母公司，置地集团完全可以从牛奶国际那边调动资金。

综合考虑，林浩然突然发现，不管是置地集团也好还是牛奶国际也好，持有的现金流，也太庞大了。

这些现金，如今主要是放在怡和洋行以前投资的几家银行中。

可如今，置地集团已经不再是怡和洋行怡和洋行的附属子公司了，资金还放在这些银行中，显然有些太浪费了！

况且，不仅仅是置地集团以及它旗下的子公司，林浩然如今掌握的港灯集团、万青集团等企业，都会产生大量的资金交易，乃至大量的现金储存。

这些资金，放在其它大银行中，即便安全，可利用率也太低了！

放以前，置地集团因为有钱了就拿去投资，而且欠下的债务也不少，再加上怡和洋行本身就涉及金融业，因此自然没有这种忧虑。

可如今不一样了，置地集团不仅仅与怡和洋行彻底分开了，还持有庞大的现金，这种情况，再如以往那般处理，显然是非常不合适了。

好歹像港灯集团做起了财务业务，对外进行贷款业务，能赚不少。

置地集团要不也搞家投资公司，利用闲钱对外投资？

贷款利息他看不上，可可以往股市中投资啊！

“马先生，您说，置地集团如今暂时从房地产行业中抽离出来，手持的现金越来越多，您说我们搞个投资公司，来运营这笔资金怎么样？”林浩然看向马世明，向他问道。

“老板，我觉得，您如今也算是全香江最有钱的人了，控制的几家集团公司都是香江的巨无霸，我建议您啊，还不如一步到位，直接收购一家银行！”马世明笑着说道。

“收购银行？”林浩然沉思了起来。（本章完）

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