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第448章 天赐良机（第2页）

特别是那种负债率非常高的房地产企业，除了佳宁集团外，如恒隆地产、鹰君集团、嘉年地产等等，仅仅一天时间，这些企业的老板们就开始慌了。

盲目扩张，一旦发生地产危机，可想而知他们的后果会如何惨烈。

放在另外一个世界里，这些企业中还包括一家，那就是置地集团！

在另外一个世界中，置地集团因为盲目扩张，到1982年的时候，负债已经高达一百多亿港元。

甚至直接拖累了怡和洋行这个母公司。

不过，这个世界的置地集团，显然已经彻底变了。

林浩然拿下置地集团之后，第一时间就是高价清理不良资产，彻底停止盲目投资。

如今的置地集团，虽然表面上还有四十多亿的银行债务，可实际可动用的资金，那可是超过一百亿港元。

即便加上林浩然自身的那几十亿债务，置地集团的资金都可以轻易还清。

所以，实际上如今的置地集团，财务状况是非常优质的，根本不像是一家地产公司。

在香江，几乎所有的地产公司，都有一定的负债率。

包括长江实业、新鸿基、新世界、和合发展等一线地产巨头。

不过，像长江实业、新鸿基这些巨头，大多数负债率都不算高，即便遇到地产危机，也不会对它们造成伤筋动骨的影响。

然而，就在整个地产界陷入一片慌乱之际，林浩然却显得异常平静。

今天，是12月31号，一个非常特殊的日子，今天也是1980年的最后一天。

过了今天，就进入1981年了。他坐在康乐大厦51楼的总经理办公室里，手中端着一杯咖啡，目光透过落地窗，俯瞰着中环繁华的街景。

“老板，我们要不要发一些什么公告？此事虽然对我们置地集团没有造成任何影响，可对老板您的声誉影响可不小，这些无良媒体，还真嫌事不够大。”一旁的马世民将手中的情报信息放下之后，抬头问道。

林浩然轻轻抿了一口咖啡，淡淡地说道：“不用急，先让子弹飞一会。”

“今天各大售楼部也如同昨天一样，几乎门可罗雀，香江注册总署那边也传来消息，今天的二手过户依然惨淡不已，甚至预约的都不超过五十单。”马世民继续说道。

这些，都是情报上的资料，是置地集团旗下独有的情报来源。

“对了，明天的官地拍卖会是在下午三点半开始吧？”林浩然再次确认道。

“是的，老板，拍卖会定于明天下午三点半举行。我之前已经向您汇报过，原本除了我们置地集团，还有三家地产公司报名，但据最新消息，佳宁集团昨天已经退出了，现在只剩下会德丰洋行和太古洋行还在名单上。”马世民详细汇报着。

“不过，我个人的观察是，会德丰洋行和太古洋行似乎并没有真正参与竞拍的打算，他们更像是为了给总督府面子而勉强出席，凑个热闹罢了。”马世民补充道。

如今，香江的英资地产公司已经所剩不多了，置地集团这个最大巨头已经被林浩然收为己有，九龙仓被包裕刚收了，和记黄埔也被李加诚收了。

所以，实际上如今的香江英资地产企业中，也就剩下会德丰洋行和太古洋行撑一下门面了。

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林浩然闻言，嘴角勾起一抹笑意：“那对我们来说，岂不是更加有利？竞争对手越少，我们成功拿下那些地皮的机会就越大。”他的语气中充满了自信和期待。

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