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第450章 总督的低头求助开出优厚条件（第4页）

另一方面，三十多亿港元如果宽裕三年时间，对他的帮助将是巨大的。

毕竟，一下子拿出这么多钱，虽然对他来说不是难事，但肯定会对他后续的布局产生影响。

如今，能够以最小的代价拿下这五块地皮，又不影响他对商界的后续布局，这简直是一举多得的好事。

三年后，三十多亿港元在他眼里或许已经算不上什么大钱了，甚至可以随手便拿得出来了。

但现在，这笔钱对他来说还是相当重要的。

所以，他才会提出延期支付地价的条件。

这既是他对目前资金状况的坦诚表达，也是他对未来发展的深思熟虑。

按照如今的贷款利率，如果向银行贷款30亿，即便每年给他最优惠的10利率，三年下来，他都要支付将近10亿港元的利息了。

如今，其实也就相当于贷款30亿港元以起拍价购买这5块稀缺核心区地皮，并且还不用利息。

至于那些额外附加支出，本身就要支付的，不管是哪个地产公司，都一样。

麦里浩在送走林浩然后，立刻召集了财政司、地政总署以及经济顾问团队，紧急召开了一次闭门会议。

而林浩然，则是带着保镖们，再次回到了康乐大厦。

置地集团总经理办公室，马世民看着笑容满面的林浩然，不禁问道：“老板，您在总督府那边，莫非得到了什么好消息？”

“马先生，您猜得可真准！”林浩然哈哈笑道。

“总督府提出了一项对我们极为有利的合作方案。”林浩然的眼神中露出笑容，他走到办公桌前，拿起一份文件递给马世民，“看看这个，马先生，我们有机会以非常优惠的条件拿下五块优质地皮。”

马世民接过文件，仔细阅读起来，随着他阅读的深入，眉头渐渐舒展，脸上露出了难以置信的表情。

“这……这条件也太优厚了吧！政府竟然愿意主动豁免所有附加开支？据我所知，这在香江的历史上，都没有出现过，即便是以前还属于英资企业的置地集团，备受优待，这些附加费用也一点都不能少！”

“没错，麦里浩总督为了挽回市民对房地产的信心，也是拼了。”林浩然点了点头，语气中带着一丝感慨，“不过，这个好事，我拒绝了！”

“这可是起码能够节省四五亿港元，没想到老板您居然舍得，不过我认为老板您拒绝得好。

这次，总督府很显然是不情不愿地提出这个条件的，如果我们就这么接受总督府这个优惠，政府不可能就此甘心。”马世民非常赞同林浩然的这个决定。

“我也是这么想的，正因为如此，我拒绝了政府提出的优惠政策，不过，我也借此机会另外了一个条件，那就是拍卖会结束后，延期三年支付地价余款。”

林浩然微微一笑，眼中闪过一丝狡黠，“这样一来，我们不仅能以极低的成本拿下这些地皮，还能有充足的时间来调整财务结构，应对市场的不确定性。”

马世民闻言，不禁拍案叫绝。

“老板，您这招真是太高明了！这样一来，我们既能保住现金流，又能确保未来有足够的资金进行项目开发。”

“没错，而且我还向麦里浩保证，拿下这些地皮之后，还会尽快将这些地块打造成香江新的地标性建筑，让香江的城际线更加靓丽。

这样一来，我们不仅能赢得政府的信任和支持，还能在市场上树立我们的良好形象。”

“那总督先生答应老板您这个条件了吗？如果真的答应，那对我们置地集团而言，绝对是一件大好事。”马世民好奇地问道。

一旦答应了，代表着置地集团相当于空手套白狼般，放心地去拿下那5块地皮。

虽然三年后依然需要支付这笔巨额地价，可香江的发展日新月异，三年后的香江，都不知道是什么大环境了。

林浩然摇了摇头，笑道：“总督先生并没有当场答应，但是我估计这件事情，基本上八九不离十了，除非总督先生想要看到香江的房价如今就要开始崩盘。”

按照林浩然前世所了解的历史走势，香江的地产崩盘虽然在1981年中就开始出现征兆，可实际上真正崩盘，是要到1982年9月24号。

那一天，铁娘子在走出人民大会堂北门时，因脚下踉跄摔倒，单膝双手触地。

这一跤，彻底暴露出了铁娘子在谈判中的不如意。

而香江的地产行情，也随之暴跌……

如今，才刚1980年的12月31号，距离1982年9月24号，还远着呢！

（本章完）

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