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第467章 舔到家了(第2页)

而一旦失去了居住属性,不能让业主发自内心的感觉住在梦园舒坦、牛哔、快乐,那么长此以往,只能作为一次性门票却卖出超高溢价的梦园,必然会从方方面面影响韩烈的口碑。

韩烈早已经看透了这一点。

所以,他及时打断了老村长的疯狂抬价行为,让价格回归正常区间。

主动控制溢价幅度,既需要智慧,更需要魄力。

另外,他也在尽力传递一个概念——梦园都是和咱们同级的人物,住起来肯定舒服,而且有什么矛盾也可以找韩老师主持公道。

韩老师格局大,处事公道,靠得住!

一旦大家形成了类似的思维定式,那么别的不提,至少在地位上,韩烈会是超然物外的梦城独一份了。

有用么?

有用,但是得看怎么用。

主动控制溢价幅度,不会很亏么?

亏一分钱让韩烈跟你姓。

暗标介个东西,看似理性了,不用跟煤老板当场battle了,但其实很容易逼出购买者的心理底线。

超出底线的激情购买,事后容易后悔。

深思熟虑之后的暗标价格,买到手了只会感觉真香,买不到才会拍大腿后悔出少了。

韩烈不想让买到的人心里后悔,需要买不到的人到处宣扬懊恼。

这叫什么?

成为传奇的舆论引导。

而且,暗标还有另外一个好处——韩烈可以高度控盘。

比如老海老黄那类货色,抽签的时候直接筛出去。

再比如一个口碑不怎么着,但是明面上不方便得罪的家伙,那就给他一个签。

反正暗标他肯定中不了。

开标之后,对方的购买价格比他高刚好一万块,气得一直驴叫,反手韩烈又把那一万给中标的朋友退了回去,嗳,我就是在玩傻哔。

事实上,其实在场的所有人,都已经反应过来了。

“暗标啊……韩老师要控盘喽!”

“那肯定的,但我没意见。”

“对嘛,韩老师做人做事那么大气,让他控嘛,反正又不可能坑咱们,是不?”

“我反倒更感兴趣了,韩老师肯定会把老鼠屎筛出去的,梦园值得住!”

“确实没得挑,我是服啦!”

“那你看,能在魔都金融圈里杀出来,能是一般人吗?!”

“多少年来咱们矿省都没有出过这种妖孽了……嘿,一看年纪,才踏马20出头!”

大家窃窃私语着,感慨不停。

暗标是阳谋,韩烈近乎于明着告诉大家——梦园发售,肯定有猫腻,有暗箱操作,愿者上钩。

但是大部分人非但不反感,反而很理解。

突出一个通情达理。

凭什么?

就凭韩烈实实在在的放弃了那套楼王,把话说到位了,把事情办漂亮了,把压力帮大家释放出去了。

接下来,那几十套388平米的宜居小户型,再怎么非理性的喊,十三四万到头了,总价5000多万而已。

仍然很夸张,但不至于承受不起了。

而且经过一系列的表态,潜在客户都开始相信,韩老师既有能力,也有意愿,好好控制梦园的业主构成。

那么,就可以愈发放心的买了。

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