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第395节（第1页）

&esp;&esp;马小乐的盘算没有什么差迟，开工许可的办理因为有何连华的招呼，根本就没费劲。报纸的宣传推介也按部就班，王四化说话没有一点虚头，做得都很实。还有，质检中心的运转也是无痕上轨，设备几乎全是质检科的，本着资源合理配置的原则，金马以半价的优惠，把设备都搬了过来。人员的配备也不成问题，两个专业人员坐班，其余的全是流动大军，反正不耽误业务开展。

&esp;&esp;售楼处的筹建马小乐没操心，柳淑英操办了一切。开发的小区楼盘名称也是柳淑英起的，叫“雅苑”。柳淑英说这个名字有点俗，但被接受的程度高。马小乐对此很满意，对柳淑英说，既然公司交由你打理，可以作任何决定。

&esp;&esp;雅苑售楼处一建好，马小乐特意过去看了看，很好，半圆形设计，色彩搭配也很协调。柳淑英的能耐果然不一般，马小乐归结为底蕴，他对柳淑英的底蕴是十足肯定的。

&esp;&esp;看了售楼处，兴致很高，不过还没等慢慢回味，金柱来了个电话，说光大公司工地送检的钢筋批号不少，检测的量也很大。

&esp;&esp;这个电话让马小乐感到不安。

&esp;&esp;【762】地点你选

&esp;&esp;马小乐的不安自有他的道理，广大公司建筑工地钢筋用量大，说明业务开展得不错，这无疑是需要关注的。

&esp;&esp;“难道馨香二期的事没造成点影响？”马小乐带着疑惑，独自前往华泰路西段北侧的馨香二期小区。

&esp;&esp;令马小乐吃惊的是，这里已然竖起了售楼处，而且看人气也还不错。马小乐赶紧进去，以购房者的身份转悠了一番。

&esp;&esp;“小姐，有两室一厅么？”马小乐围着沙盘转了两圈，问一直跟在后头的售楼小姐。

&esp;&esp;“有，户型有两室朝阳、一室朝阳的，不知道您更中意那一种。”售楼小姐很热情。

&esp;&esp;“当然是两室朝阳的，鲜亮嘛！”马小乐搓了搓鼻尖，小声问道，“刚才我到小区里看了下，发现有的楼房还是半拉子呢，上面有高压线挡着，对小区其它楼房有没有影响？”

&esp;&esp;“那只是两三栋楼的问题，跟别的没关系。”售楼小姐笑道，“那两三栋楼不对外销售，因为公司不会把有问题的房子卖给消费者。”

&esp;&esp;“哦，那就好。”马小乐点点头，假装很谨慎地问道，“咱平民百姓买套房子不容易，有些事情得弄清楚了，要不心里不踏实呐。”

&esp;&esp;“有什么疑问你尽管说，因为我们光大公司的房子是绝对可以放心的。”

&esp;&esp;“卖瓜的当然会说瓜甜。”马小乐笑道，“据我所知，小区楼房销售是整体的，那两三栋楼因为有高压线的问题，难道不影响整个楼盘的销售？”

&esp;&esp;“这个……”售楼小姐有点支吾，“应该没有吧，公司也没讲这些事。”

&esp;&esp;“能看下你们楼盘的预售许可嘛？”马小乐又问。

&esp;&esp;话到这里，售楼小姐有点警惕了，从头到脚打量了下马小乐，“好像你不是买房的主。”

&esp;&esp;“哪儿不像了？”马小乐呵呵一笑，“买个房子容易么，半辈子的积蓄都搭上了，能不问个明白？要不出了问题，找人哭都来不及。”

&esp;&esp;正说着，售楼经理过来了，问有什么问题。售楼小姐说有客户想知道小区是不是取得了预售许可。

&esp;&esp;“那是肯定的。”售楼经理道，“我们小区‘五证两书三表’齐全，完全可以放心购买。”

&esp;&esp;“口说无凭呐，能看看么？”马小乐道，“你是经理，应该有责任让客户对相关问题有个全面的了解。”

&esp;&esp;售楼经理看了看马小乐，稍微顿了下，“可以，不过这里是复印件，元件在公司总部。”

&esp;&esp;“复印件也可以，无非是瞧瞧，宽宽心。”马小乐点头道。

&esp;&esp;“跟我来吧。”销售经理带着马小乐到了经理室，从抽屉里拿出一沓材料出来，依次摊开，“这是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证，五证齐全。”

&esp;&esp;“哦，我看看。”马小乐凑上去，没错，的确是这五证。

&esp;&esp;“这是住宅质量维修保证书和住宅使用说明书，还有竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。”销售经理又摆出一列材料，“两书三表也齐全，还有什么不放心的吗？”

&esp;&esp;“没了，真是可以放心购买的！”马小乐带着感慨的口气，“这下回去好好和家人商量下，再决定下手。”

&esp;&esp;马小乐出了馨香小区售楼处，并不怀疑证件有假，只是觉得有必要跟卜博沟通一下，因为前段时间就馨香小区二期的事，曾和方瑜、卜博交流过，当时方瑜让卜博关注下房管局，希望能在预售或销售许可上做点文章，看来没做成。

&esp;&esp;“卜老哥，我是小马啊。”马小乐拨通电话后，开门见山，把馨香小区二期楼房销售的事说了，问卜博是不是房管局那边没打招呼。

&esp;&esp;“招呼打晚了。”卜博笑道，“其实也不是打晚了，是他们光大公司打早了。上次方市长有了指示，我分秒不差地找到房管局，得知梁本国早已安排过了，事情很不好办，我当然不能难为人家，就向方市长汇报了，方市长表示理解。”

&esp;&esp;“哦，是这样，那就好。”马小乐缓了口气，“今天我偶然听说馨香二期早就开始销售了，特意过去查看了一番，这不刚出他们的售楼处，就向你汇报了。”

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