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第70章伪君子?
“陈老板,就是这幅地,一共是3亩,不过业主开价1800大洋每亩。你也知道行情的,这边靠愚园路东边一点还不到靖安寺,地理位置更好一点,所以这个价格还是可以的。”
王左义带着陈光良来到一幅农地上,向他介绍起来。
陈光良自然是知道行情的,若是过了静安寺的愚园路东路那一段,价格可能二千、三千、四千,价格逐步大增,因为那边已经是租界。
虽然整个愚园路,都已经被租界‘越界筑路’,象征性的纳入租界,但实质性是属于华界的,双方存在着争议公路的巡逻权,但最终会是租界的地皮。
“可以,还是按照老规矩,先拿到道契,再进行交易。”
王左义见又做成一笔生意,很是高兴的说道:“没问题,这一点绝对没问题。对了,陈老板还需要我继续为你搜寻地皮么?”
陈光良摇摇头,说道:“暂时不必了,我打算投资房地产试试!”
投资地皮,毕竟那是死的,只能坐等升值。而且按照陈光良的股价,差不多得1931年才是最好出售的时机,因为要避开‘第一次淞沪大战’。
王左义惊讶的说道:“您打算开发住宅?”
不得了,这个老板事业也发展得太快了。
陈光良回道:“还在考虑中若是王先生有认识的这方面人才,不妨介绍给我认识认识!”
虽然说,他如果做开发商,肯定是将建筑工程外包出去;但如果什么都不会、不懂行,那百分百被人坑的。
所以,陈光良现在只是在一个‘学习过程’,并不是马上进入地产开发商。
王左义在陈光良这里也是赚了一些钱,他认真想了一下后说道:“不知道算不算这方面的人才我倒是认识一个地产行业的会计师,陈老板若是需要,我可以介绍给你认识认识。”
“好啊”陈光良笑道:“这样的朋友,我当然非常乐意认识,毕竟我现在是两眼一抹黑,什么也不懂。”
王左义说道:“陈老板谦虚了”
他可不会看不起陈光良,人家年纪轻轻,已经坐拥一个黄包车车行,又投资了23亩土地,可是一个很了不起的年轻商人。
回到车行。
陈光良还在思考着财务上的事情,这次土地最终下来的价格,将达到2000大洋每亩,因为他需要办理‘道契’和支付佣金。
算下来,差不多需要6000大洋,这样一来,他手里就剩下500大洋了。
而在这个月,至少还需要购入20辆‘野鸡车’,陈光良占股7成的话,差不多就需要1000多大洋。
当然,陈光良可以动用车行的资金,下个月分红再扣掉就行。
日子过得紧巴巴的!
而且,陈光良如果拿下第四幅土地,他也不打算抵押贷款。
毕竟足足26735块大洋的债务,再加上产生的利息,陈光良暂时只有这个还款的能力。
虽然野鸡车投入运营后,陈光良每个月的收入会大增,但毕竟不保险,还是控制一下。
陈光良伸展一下腰肢,从办公室里起身,随后朝着外面走去。
目前,长江车行还是拥有两个基地。
番瓜弄那边的基地依旧有105辆黄包车在那边交车、收租、休息等,陈光良派遣了一个财务和两个管理、一个商品销售在那边。另外,不管是何向东,还是周兴高的安保队,都会去那边视察和巡逻。
安保队有四个人,但一般跟在陈光良身边的就一个,这第一是目前陈光良还不算‘冒尖’,第二则是陈光良也相信自己的身手。
所以,安保队的另外一个工作,便是保护长江车行。
走出办公室,听到周兴高正在外面‘教徒弟’,旁边还有些车夫在看热闹。
“没吃饭啊,下盘不稳,一切都是白搭。还是昨天晚上,让女人榨干了!”
周兴高教着三个徒弟,一改平常的‘好大哥’模样,毕竟他也深知严师出高徒。
见到陈光良在身后,周兴高马上上前说道:“老板,要出门?”
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